Покупка жилья в ипотеку

Многие люди хотят купить жилье в кредит. Как правило, ипотека предоставляется на довольно длительный срок (до 20 лет). Это связано с крупной суммой займа, которую отдать за небольшой период просто невозможно. Любая недвижимость в таких случаях выступает залогом. Сегодня данный вид кредитования предлагают многие банки Российской Федерации.

Процесс приобретения

Покупка жилья в ипотеку состоит из нескольких этапов:

• Поиск недвижимости. Надо знать, что большинство финансовых учреждений предоставляют кредиты исключительно для покупки квартир в недавно построенных домах. Это связано с тем, что такие объекты в случае невыплаты долга банк сможет достаточно быстро продать по достойной цене.
• Сбор документов. В финансовую организацию надо будет предоставить удостоверение личности заемщика (покупателя жилья), справку о доходах, копии свидетельства о государственном пенсионном страховании и индивидуального налогового номера.
• Подача заявки. В банке заполняется специальная форма, в которой указываются паспортные данные заемщика и описывается объект недвижимости (адрес, площадь и т. д.). К этой заявке прилагаются вышеуказанные документы.
• Оформление сделки. Все отношения между кредитором и заемщиком официально заверяются. Подписывается договор о получении кредита на покупку квартиры. Весь процесс сопровождается страхованием недвижимости. Далее жилье регистрируется в едином реестре.

Надо знать, что покупка квартиры в ипотеку предусматривает внесение первого взноса (обычно от 10 до 30 процентов). Выше перечислены все основные этапы приобретения жилья в кредит.