Аренда офисов в Москве - прогнозы

Существует довольно много разнообразных прогнозов относительно цен на арену коммерческой недвижимости в Москве.

К примеру, недавно прозвучало предположение, что офис в аренду в столице станет дешевле в два раза. Но есть веские основания считать данное мнение ошибочным. Прежде всего, очевидно, что предложение в этой сфере существенно меньше спроса. На сегодняшний день пустуют только около 5 % коммерческой недвижимости и, согласно предположениям экспертов, арендосъемщики столицы заинтересованы в увеличении существующих площадей офисных пространств на четверть.

Предполагают, что строительство Москва-Сити увеличит на более чем 2 млн кв. м. площади офисных помещений, что скажется на уровне цен на офисы в Москве. Но, скорее всего, аренда офиса не подешевеет существенно в силу вышеуказанного избытка спроса и постепенности сдачи помещений в будущем деловом центре.

Дело в том, что до сих пор московский рынок недвижимости можно описать через превышение спроса над предложением. В целом в Москве по официальным данным в наличии около 4 % пустующих площадей под офисы. Эти площади свободны прежде всего по причине некоторых конкретных требований к арендуемым офисам, которым не удовлетворяют данные 4 % . И эта ситуация вряд ли измениться с введением в строй международного торгового центра. Поэтому, если нас и ожидает снижение цен на аренду офисов, то незначительное.

Таким образом, существенного падения цен на аренду офисов не стоит ожидать, скорее речь может идти о более многообразном спектре предложений в этом сегменте рынка.

Выгодная аренда на Войковской

Совсем недавно открылсяторговый центр у метро Войковская, где более 8 000 кв. метров торговых площадей сдаются в аренду. Владельцы ТЦ «Петровский» предлагают выгодные условия размещения в комфортабельном трехуровневом комплексе, к которому подведены все коммуникации. Арендатором может выступить любой индивидуальный предприниматель, желающий расширить бизнес, или успешно работающая на рынке сетевая компания по продаже одежды или продуктов питания.

Для арендаторов больших площадей – скидка к действующей арендной ставке!