Аренда офисов в Москве - прогнозы
| просмотров: 2 053 |
Существует довольно много
разнообразных прогнозов относительно цен на арену коммерческой недвижимости в
Москве.
К примеру, недавно прозвучало
предположение, что офис в аренду в столице станет дешевле в два раза. Но есть
веские основания считать данное мнение ошибочным. Прежде всего, очевидно, что
предложение в этой сфере существенно меньше спроса. На сегодняшний день пустуют
только около 5 % коммерческой недвижимости и, согласно предположениям
экспертов, арендосъемщики столицы заинтересованы в увеличении существующих
площадей офисных пространств на четверть.
Предполагают, что строительство
Москва-Сити увеличит на более чем 2 млн кв. м. площади офисных помещений, что
скажется на уровне цен на офисы в Москве. Но, скорее всего, аренда офиса не
подешевеет существенно в силу вышеуказанного избытка спроса и постепенности
сдачи помещений в будущем деловом центре.
Дело в том, что до сих пор московский
рынок недвижимости можно описать через превышение спроса над предложением. В
целом в Москве по официальным данным в наличии около 4 % пустующих площадей под
офисы. Эти площади свободны прежде всего по причине некоторых конкретных
требований к арендуемым офисам, которым не удовлетворяют данные 4 % . И эта
ситуация вряд ли измениться с введением в строй международного торгового
центра. Поэтому, если нас и ожидает снижение цен на аренду офисов, то
незначительное.
Таким образом, существенного падения цен
на аренду офисов не стоит ожидать, скорее речь может идти о более многообразном
спектре предложений в этом сегменте рынка.
Выгодная аренда на Войковской
Совсем недавно открылсяторговый центр у метро Войковская, где более 8 000 кв. метров торговых площадей сдаются в аренду. Владельцы ТЦ «Петровский» предлагают выгодные условия размещения в комфортабельном трехуровневом комплексе, к которому подведены все коммуникации. Арендатором может выступить любой индивидуальный предприниматель, желающий расширить бизнес, или успешно работающая на рынке сетевая компания по продаже одежды или продуктов питания.
Для арендаторов больших площадей – скидка к действующей арендной ставке!
