.

    Дешевая недвижимость: 3 метода эффективно распорядиться

    | просмотров: 310 |

    Дешевая недвижимость: 3 метода эффективно распорядиться

    Если недвижимость, которой повезло владеть, является не самой дорогостоящей и качественной, это еще не причина отчаиваться и предпринимать поспешные шаги, чтобы избавиться от нее любой ценой. В первую очередь, такая недвижимость отличается колоссальными возможностями и необычными дополнительными факторами, которые воздействуют на ее цену. Ею можно весьма эффективно распорядиться, эффективнее продать или успешно владеть.

    1. Первый и самый простой способ распорядиться дешевой недвижимостью – это продать по цене хоть немного больше средней рыночной. Простейший способ это сделать – повести минимальный косметический ремонт и найти покупателя, которому нужна именно такая недвижимость, или именно в этом районе и рядом с данным транспортом, какими-то фирмами и т.д. Для этого нужно провести предварительную работу, поинтересоваться тем, не ищет ли кто-то жилье в этом районе, представить рекламу продаваемого жилья и т.д. Как правило, вся система таких предварительных усилий по продаже занимает около месяца времени в крайнем случае и требует примерно до пары процентов денег от общей ожидаемой продажной стоимости данного объекта. Возможности тут открываются достаточно широкие и разнообразные, но они требуют активности. Советуем лучших профессионалов - https://etagimsk.ru/zastr/

    2. Дешевое жилье может быть очень хорошо перепрофилировано. Нужно только хорошо представлять, в чем нуждаются предприниматели именно в этом конкретном районе: в складах, перевалочных пунктах, приемных пунктах, месте для размещения колл-центров или для встреч с возможными контрактёрами и т.д. Затем помещение можно изменить, превратить в офис или небольшой склад. Если это квартира на высоком этаже, перепрофилирование может быть проблематичным, но тоже возможно. Есть немало компаний, для которых нет никакой разницы, на каком этаже их офис находится, потому что они не так часто взаимодействуют с клиентами, а если взаимодействуют, то с теми, кому не лень будет подняться на лифте. В любом случае коммерческое использование или складское всегда приносит больше живых дивидендов, чем сдача обычного жилья в аренду.

    3. Аренда дешевого жилья. Она имеет смысл с точки зрения дохода лишь в том случае, если продается на очень короткие сроки для заезда. Это может быть аренда на сутки – трое, использование в роли своеобразного микромотеля для командировочных и т.п. Для того чтобы использовать жилье в такой роли, его также следует подготовить, приведя в порядок и создав дополнительные меры безопасности, например, подвезя ударопрочную и надежную мебель.


Scroll To Top